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Katia Halal
Abogada
Cada uno de mis clientes es igualmente importante y único.
Servicios
Asesoría de una abogada experta para que, con total tranquilidad accedas a soluciones legales efectivas.
Derecho inmobiliario
- Redacción o revisión de contratos inmobiliarios.
- Comprar, vender y permutar inmuebles de cualquier tipo.
- Comprar, vender y permutar derechos sobre inmuebles.
- Constituir, modificar o alzar gravámenes sobre inmuebles.
- Arrendar, subarrendar y finiquitar el contrato.
- Asesoría en materias de compraventas inmobiliarias, tipos de inmuebles, acceso a financiamientos bancarios, entre otros.
Familia
- Tramitación de juicios de divorcio de común acuerdo.
- Redacción y tramitación de autorización para salir del país con menores de edad.
- Declaración o alzamiento de gravamen de bien familiar.
- Pactos de cambio de régimen de bienes matrimoniales.
- Liquidación y adjudicación de bienes de sociedades conyugales y en régimen de participación en los gananciales.
Sociedades comerciales
- Redacción y revisión de escrituras públicas y privadas, contratos y negociaciones para sociedades y personas naturales.
- Constitución, modificación y revocación de sociedades: E.I.R.L, LIMITADAS, SpA, S.A., y otras.
- Liquidación y adjudicación de bienes de sociedades y personas naturales.
- Redacción, revisión y revocación de mandatos generales y especiales de representación para personas naturales o jurídicas.
- Amplia gama de escrituras y contratos en diversas materias, para personas naturales o jurídicas.
Asesoría y proceso legal íntegro de herencias y posesiones efectivas
- Redacción y tramitación de testamentos.
- Posesiones efectivas, intestadas o testamentarias.
- Liquidación de comunidades hereditarias.
Recuperación y reconstrucción de títulos de dominio o propiedad
- Asesorías en registros:
- Notariales.
- Conservatorios.
- Archiveros judiciales.
- Servicio de impuestos internos.
- Tesorería general de la república.
Resoluciones alternativas de conflictos
- Negociación y mediación extrajudicial para resolución de conflictos.
- Transacciones.
- Avenimientos.
- Conciliaciones.
- Acuerdos.
- Contratos.
- Entre otros.
Servicio Jurídico
Especialista legal con gran experiencia en el mundo del derecho, creando relaciones de confianza, cercanía y calidez, brindando la asesoría pertinente, por medio de información de fácil entendimiento, en cada etapa del proceso y retroalimentando continuamente.
Preguntas Frecuentes
1- ¿Qué es una compraventa de inmuebles?
El contrato de compraventa de un bien inmueble es un contrato en el cual el propietario de dicho inmueble (vendedor) transfiere la propiedad raíz a otra persona (comprador). Para concretar el contrato de compraventa se establece un precio, el cual se determina en el contrato y es aprobado por ambas partes.
2- ¿Qué es un contrato de promesa de compraventa?
Una promesa de compraventa es un contrato que se hace entre un promitente comprador y vendedor de una propiedad antes de firmar la escritura de compraventa final. Se puede celebrar por escritura privada o pública, pero siempre ante notario. Por medio de este contrato ambas partes se comprometen a realizar una compraventa de propiedad, por lo que se establecen términos, plazos, precios, entre otros puntos importantes, que quedan estipulados en el contrato.
3- ¿Cuáles son los beneficios de escriturar un contrato de arrendamiento?
A pesar de que, en Chile no existe la obligatoriedad de celebrar un contrato de arrendamiento por escrito, un contrato sea cual sea su tipo u objetivo, si se lleva a cabo por escrito y se firma ante notario, aporta importantes beneficios para ambas partes, entre ellos podemos destacar:
a) La imposibilidad de desconocer la fecha exacta de la firma.
b) La imposibilidad de desconocer a las personas naturales o jurídicas intervinientes.
c) En caso de litigio, no podrá negarse la previa aceptación de las cláusulas y condiciones acordadas entre el arrendatario y el arrendador.
4- Quiero comprar un inmueble como inversión ¿Qué ventaja obtengo?
Cuando se toma la decisión de invertir en una propiedad raíz y se destina posteriormente al arriendo, el inversionista o comprador pasa a convertirse en arrendador y, por tanto, percibirá una renta mensual que podrá destinar al pago de dividendo del mismo inmueble o para acrecentar sus ingresos.
5- Quiero viajar fuera de Chile con mi hijo menor de edad ¿Qué debo hacer?
Se requerirá previamente al viaje la legalización de las respectivas “autorizaciones de viajes”, emitidas por uno o ambos padres, para que los hijos menores de 18 años puedan viajar al extranjero.
Consiste en obtener la legalización de un documento llamado "autorización de viaje".
Este será requerido en los siguientes casos:
a) Cuando el menor viaje fuera de Chile, con una persona familiar o no, por ejemplo, un abuelo en este caso se requerirá que la "autorización de viaje" la otorguen ambos padres.
b) Cuando el menor viaje fuera de Chile, en compañía sólo de la madre, se requerirá que la "autorización de viaje" la otorgue el padre.
c) Cuando el menor viaje fuera de Chile, en compañía sólo del padre, se requerirá que la "autorización de viaje" la otorgue la madre.
d) Cuando el menor viaje fuera de Chile, en compañía de ambos padres no se requerirá ninguna autorización.
6- ¿Quiero formar una empresa que debo hacer?
Después de haber elegido el tipo de empresa que más se acomoda a la necesidad de tu negocio, deberás resolver si la formarás individualmente o te asociarás con otras personas, posteriormente deberás escriturarla y legalizarla a través de una escritura pública de constitución societaria, requerirá además su tramitación notarial, publicación, inscripción conservatoria, entre otros requisitos.
7- ¿Qué es un régimen económico matrimonial o patrimonial de bienes en Chile?
El régimen patrimonial o de bienes del matrimonio en Chile, es el sistema por medio del cual se rigen las relaciones patrimoniales de ambos cónyuges entre sí y respecto de terceros. Es decir, cómo se forma y se administra el patrimonio, determinando los derechos y obligaciones de cada uno, o condicionando quienes y de qué forma se administran dichos bienes y la economía de un matrimonio y la familia.
8- ¿Deseo contraer matrimonio cuales son los regímenes de bienes que existen en chile?
a) Sociedad conyugal.
b) Separación total de bienes.
c) Participación en los gananciales.